什么是好的小區物業？

　　什么是好的小區物業？我覺得好的小區物業服務可以是具體的，比如某種服務，或者是一種感覺，比如環境優美等等。有句話叫買房就是買小區物業。小區物業水平直接決定了業主的居住舒適度，小區物業管理差的社區可能會產生環境混亂、與業主發生沖突甚至盜竊等嚴重后果。好的小區物業能給業主帶來舒適的居住環境。如何選擇一套好的小區物業已經成為所有購房者必須掌握的一項技能。從事新聞工作多年，見過各種小區物業服務。我將總結武漢小區物業的一些優點：

　　第一，要看小區的治安情況。小區周邊是否有防盜網，小區內攝像頭的位置和數量，小區保安的巡邏監控時間和頻率，都與小區的安全有關。以及小區物業服務人員的素質。

　　一位業主搬家的時候丟了十幾萬金銀飾品。被值班保潔大叔接走后，盡快送到小區物業。主人想起來了，就去小區物業找，發現一切都靜靜地躺在那里。店主很感動，發了橫幅表示感謝。這種品質是對業主的祝福。

　　二，要看小區物業的反應速度。小區物業的電話號碼應24小時隨時接通。如有問題需要上門服務，小區物業應盡快與業主取得聯系。一般保修問題應在接到電話后一天內得到反饋。其中一個業主是懷孕35周的孕婦，凌晨肚子疼，馬上要生了。業主家屬聯系了小區物業，小區物業工作人員及時趕到。這時，孕婦不得不在大堂分娩。在120到達之前，四名男性物業經理幫助孕婦業主安全分娩兒子。母親和孩子都平安幸福。120到達時，小區物業也提前清除了路障，讓救護車順利通過，前后時間不到15分鐘。有這樣的物業經理，你的小區物業絕對一流。

　　三，要看小區的綠化和衛生。如果說前兩者是直接針對業主的，那么環境就是業主的感受。比如一個好的小區物業要定期修剪草坪，種樹，綠化養護，定期打掃衛生，在炎熱的夏天尤為重要。沒人愿意回到臟亂的住處。小區的綠化可能是剛搬進來的，因為都是新種的植被，所以沒那么密集，但是過個三五年你就會發現當時規劃的環境有多重要。