十九大后，物業服務企業的前景更廣闊

       黨的十九大的精髓，就是“習主席新時代中國特色社會主義思想”。作為物業服務行業，如何在今后的實際工作中“開啟新征程續寫新篇章”？在物業服務的日常工作中我們該如何貫徹黨的十九大精神？這是作為一名黨員、一個從事物業服務管理人的首要任務。

       踏十九大節拍 暢想中國未來

       習總書記代表第十八屆中央委員會3萬多字的報告，不僅帶領我們一起回顧了過去，而且帶領我們展望了未來。慶幸自己能有幸目睹中國過去五年的輝煌歷程，更加慶幸可以踏著十九大的節拍，暢想中國更加輝煌的未來。

       未來中國是美麗的�！敖ㄔO生態文明是中華民族永續發展的千年大計”，“樹立和踐行綠水青山就是金山銀山的理念，堅持節約資源和保護環境的基本國策，像對待生命一樣對待生態環境”，這一系列方針政策接連出現在十九大報告中時，腦海中不禁浮現出山明水秀的優美場景，美麗中國仿佛就在眼前。當然，也深深理解“你怎么樣，中國便怎么樣”這句話的內涵，美麗中國離不開每個人的努力與付出，需要每個中國人都將綠色的發展理念貫徹到底，從自我做起，從現在做起，從小事做起，讓綠色成為生活的態度，讓環保成為行動的自覺。比如拒絕使用一次性用品，比如煮飯前先把米浸泡30分鐘，再比如盡量乘坐公共交通出行。這些看似微不足道的行為恰恰是建設美麗中國必不可少的行為。

       未來中國有著絢爛的內涵。居住環境要改善，生活質量要提高，精神世界更要富足。物質上的滿足靠經濟的發展。精神上的富足靠什么？靠好的文化的

      黨的十九大的精髓，就是“習主席新時代中國特色社會主義思想”。作為物業服務行業，如何在今后的實際工作中“開啟新征程續寫新篇章”？在物業服務的日常工作中我們該如何貫徹黨的十九大精神？這是作為一名黨員、一個從事物業服務管理人的首要任務。

      踏十九大節拍 暢想中國未來

      習總書記代表第十八屆中央委員會3萬多字的報告，不僅帶領我們一起回顧了過去，而且帶領我們展望了未來。慶幸自己能有幸目睹中國過去五年的輝煌歷程，更加慶幸可以踏著十九大的節拍，暢想中國更加輝煌的未來。

      未來中國是美麗的�！敖ㄔO生態文明是中華民族永續發展的千年大計”，“樹立和踐行綠水青山就是金山銀山的理念，堅持節約資源和保護環境的基本國策，像對待生命一樣對待生態環境”，這一系列方針政策接連出現在十九大報告中時，腦海中不禁浮現出山明水秀的優美場景，美麗中國仿佛就在眼前。當然，也深深理解“你怎么樣，中國便怎么樣”這句話的內涵，美麗中國離不開每個人的努力與付出，需要每個中國人都將綠色的發展理念貫徹到底，從自我做起，從現在做起，從小事做起，讓綠色成為生活的態度，讓環保成為行動的自覺。比如拒絕使用一次性用品，比如煮飯前先把米浸泡30分鐘，再比如盡量乘坐公共交通出行。這些看似微不足道的行為恰恰是建設美麗中國必不可少的行為。

      未來中國有著絢爛的內涵。居住環境要改善，生活質量要提高，精神世界更要富足。物質上的滿足靠經濟的發展。精神上的富足靠什么？靠好的文化的帶領，靠每個中國人文化上的自信。五千多年的歷史鑄就了我們國家光輝燦爛的文明、形成了我們國家深厚的文化底蘊�？梢哉f，我們中華民族從來都不缺乏好的文化，缺少的是文化上的自信。十九大報告明確提出要“堅定文化自信，推動社會主義文化繁榮興盛”“文化是一個國家、一個民族的靈魂。文化興國運興，文化強民族強。沒有高度的文化自信，沒有文化的繁榮興盛，就沒有中華民族偉大復興”。堅定文化自信需要我們每個中國人摒棄國外的月亮比較圓的想法，沉下心來了解認識中國的文化；需要我們少一些時間來哈韓哈日，多一些時間來支持中國的文明。當全民族文化創新創造活力被不斷激發，當我們每個人都自信滿滿的來暢談中國文化時，中國文化必將驚艷世界，未來中國的內涵也將絢爛而奪目。美麗、絢爛的中國怎能不讓人期待？踏著十九大的節拍，深感前景可待，未來可期；趁著十九大的東風，中國將為世界講述更多精彩的故事。

       居住環境要改善  生活質量要提高

     “居住環境要改善，生活質量要提高”。這個“改善和提高”，要靠誰來實現？我們作為一個物業服務管理從業人，當然有著重要的使命和職責。

       習主席在報告指出，不忘初心，方得始終�！爸泄踩说某跣暮褪姑�，就是為中國人民謀幸福，為中華民族謀復興。這個初心和使命是激勵中共人不斷前進的根本動力。全黨同志要永遠與人民同呼吸、共命運、心連心，永遠把人民對美好生活的向往作為奮斗目標，以永不懈怠的精神狀態和一往無前的奮斗姿態，繼續朝著實現中華民族偉大復興的宏偉目標奮勇前進�！�

       如何在工作中體現“永遠把人民對美好生活的向往作為奮斗目標”。今年初，根據國務院、河南省人民政府、安陽市人民政府、安陽市國資委關于加快推進國有企業職工家屬區“三供一業”分離工作精神要求，在安陽市國資委的直接領導下，我們鼎誠物業公司于今年初開始參與央企、省企駐我市國有企業職工家屬區“三供一業”分離移交物業推進工作。

      國有企業職工家屬區“三供一業”的分離移交是剝離企業辦社會職能的重要組成部分，是深化國有企業改革的基礎性工作之一。國務院要求各國有企業從2016年開始，全面推進國有企業“三供一業”分離移交工作，2018年年底前基本完成，2019年起國有企業不再以任何方式為職工家屬區“三供一業”承擔相關費用。實際工作中，各國有企業在“三供一業”分離移交時，還存在對國務院文件要求把握不夠準確，對需要移交什么、不能移交什么、如何移交等問題不夠清楚等困惑。我公司在實際工作中對國有企業職工家屬區“三供一業”物管分離移交中遇到的問題進行了分析，并形成文字材料，以期能夠給政府和有關部門及各國有企業提供參考。

       2017年3月，為了充分發揮國有物業企業的綜合作用，“替政府分憂，幫百姓解難�！睖p輕國有企業發展的壓力，提高我公司的經濟增長點，拓寬物業服務業務，加大安置下崗職工和農民進城務工人員的力度。在市國資委分離辦領導的積極支持下，我公司積極參與國有企業職工家屬區“三供一業”物業分離移交工作。先后與安陽化學工業集團有限責任公司、河南中煙工業有限責任公司安陽卷煙廠、安陽郵政局、安陽鐵路局、中國裝備集團公司安陽輕工機械制造廠、安彩高科、安陽供電局、中石化安陽分公司等單位進行了“三供一業”物業業務洽談，并深入到各家屬區進行勘察、并結合物管工作實際制定了《物業宣傳方案》、《物業改造方案》、《物業管理服務方案》�，F已簽訂框架協議2家，意向簽訂的3家。

      “三供一業”物業分離移交工作，是國務院對國有企業深化改革的一項重要國策，政策性強，且涉及面廣。

       為確保國有資產不流失，并取得相應收益，以期反哺物業管理服務費用不足，我公司與安陽市國資委下屬國安公司緊密結合，積極出主意，想辦法。通過政策宣傳、思想引導，來做相關企業的工作。為確保分離后能托底、國企職工生活質量不降低，實現愿景靚、前景美。我公司作為國有物業企業，確定了“甘于奉獻、勇于承擔、做公益、樹品牌、創和諧、促發展”的思想理念。以期不辜負市政府、市國資委領導對我們的重托和信任，以期各級政府、物管部門、廣大業主充分考慮、理解物業企業在正常運營中的實際困難和問題。

      我公司在推進國有企業“三供一業”物業分離移交工作中投入了一大部分經濟和人力來響應安陽市人民政府和安陽市國資委的號召，積極與部分國有企業簽訂了“三供一業”物業分離移交框架協議�？蚣軈f議簽訂后我公司依照協議派駐人員進行先期熟悉和管理準備工作。為此，我公司在未接管物業時，就出現先行墊資經營問題。經物管專家核算，即使在后期的正常經營物管服務中，我公司亦是賠付或保本經營的狀態，這亦是國有物業公司經營的特性。

      但我們堅信在各級政府的關心支持下，各業主單位的全力配合下，廣大業主的理解幫助下，通過我們專業的技能，精細化的服務，用我們的真心、愛心、誠心、團結一心做好物業服務工作�？隙�能打造出“三供一業”物管分離后和諧、宜居、干凈、平安、穩定、美麗品牌小區。使各級領導放心，使服務業主滿意。

      精神世界更要富足  物業服務需要擔當

    “精神世界更要富足” 物業服務需要擔當。這是今后物業服務企業工作貫徹落實黨的十九大精神的努力方向。

       習總書記在報告中指出，中國特色社會主義進入新時代，我國社會主要矛盾已經轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾。我國穩定解決了十幾億人的溫飽問題，總體上實現小康，不久將全面建成小康社會，人民美好生活需要日益廣泛，不僅對物質文化生活提出了更高要求，而且在民主、法治、公平、正義、安全、環境等方面的要求日益增長。同時，我國社會生產力水平總體上顯著提高，社會生產能力在很多方面進入世界前列，更加突出的問題是發展不平衡不充分，這已經成為滿足人民日益增長的美好生活需要的主要制約因素。

      作為物業服務企業的廣大同仁，我們要認真學習這次報告，把認真領會和全面貫徹黨的十九大精神作為當前和今后主要的政治任務，不斷深化思想認識，把總書記的希望和要求落實下來，努力做好本職工作，為新時代中國特色社會主義事業建設貢獻自己的一份力量！，靠每個中國人文化上的自信。五千多年的歷史鑄就了我們國家光輝燦爛的文明、形成了我們國家深厚的文化底蘊�？梢哉f，我們中華民族從來都不缺乏好的文化，缺少的是文化上的自信。十九大報告明確提出要“堅定文化自信，推動社會主義文化繁榮興盛”“文化是一個國家、一個民族的靈魂。文化興國運興，文化強民族強。沒有高度的文化自信，沒有文化的繁榮興盛，就沒有中華民族偉大復興”。堅定文化自信需要我們每個中國人摒棄國外的月亮比較圓的想法，沉下心來了解認識中國的文化；需要我們少一些時間來哈韓哈日，多一些時間來支持中國的文明。當全民族文化創新創造活力被不斷激發，當我們每個人都自信滿滿的來暢談中國文化時，中國文化必將驚艷世界，未來中國的內涵也將絢爛而奪目。美麗、絢爛的中國怎能不讓人期待？踏著十九大的節拍，深感前景可待，未來可期；趁著十九大的東風，中國將為世界講述更多精彩的故事。

      居住環境要改善  生活質量要提高

   “居住環境要改善，生活質量要提高”。這個“改善和提高”，要靠誰來實現？我們作為一個物業服務管理從業人，當然有著重要的使命和職責。

       習主席在報告指出，不忘初心，方得始終�！爸泄踩说某跣暮褪姑�，就是為中國人民謀幸福，為中華民族謀復興。這個初心和使命是激勵中共人不斷前進的根本動力。全黨同志要永遠與人民同呼吸、共命運、心連心，永遠把人民對美好生活的向往作為奮斗目標，以永不懈怠的精神狀態和一往無前的奮斗姿態，繼續朝著實現中華民族偉大復興的宏偉目標奮勇前進�！�

       如何在工作中體現“永遠把人民對美好生活的向往作為奮斗目標”。今年初，根據國務院、河南省人民政府、安陽市人民政府、安陽市國資委關于加快推進國有企業職工家屬區“三供一業”分離工作精神要求，在安陽市國資委的直接領導下，我們鼎誠物業公司于今年初開始參與央企、省企駐我市國有企業職工家屬區“三供一業”分離移交物業推進工作。

      國有企業職工家屬區“三供一業”的分離移交是剝離企業辦社會職能的重要組成部分，是深化國有企業改革的基礎性工作之一。國務院要求各國有企業從2016年開始，全面推進國有企業“三供一業”分離移交工作，2018年年底前基本完成，2019年起國有企業不再以任何方式為職工家屬區“三供一業”承擔相關費用。實際工作中，各國有企業在“三供一業”分離移交時，還存在對國務院文件要求把握不夠準確，對需要移交什么、不能移交什么、如何移交等問題不夠清楚等困惑。我公司在實際工作中對國有企業職工家屬區“三供一業”物管分離移交中遇到的問題進行了分析，并形成文字材料，以期能夠給政府和有關部門及各國有企業提供參考。

      2017年3月，為了充分發揮國有物業企業的綜合作用，“替政府分憂，幫百姓解難�！睖p輕國有企業發展的壓力，提高我公司的經濟增長點，拓寬物業服務業務，加大安置下崗職工和農民進城務工人員的力度。在市國資委分離辦領導的積極支持下，我公司積極參與國有企業職工家屬區“三供一業”物業分離移交工作。先后與安陽化學工業集團有限責任公司、河南中煙工業有限責任公司安陽卷煙廠、安陽郵政局、安陽鐵路局、中國裝備集團公司安陽輕工機械制造廠、安彩高科、安陽供電局、中石化安陽分公司等單位進行了“三供一業”物業業務洽談，并深入到各家屬區進行勘察、并結合物管工作實際制定了《物業宣傳方案》、《物業改造方案》、《物業管理服務方案》�，F已簽訂框架協議2家，意向簽訂的3家。

      “三供一業”物業分離移交工作，是國務院對國有企業深化改革的一項重要國策，政策性強，且涉及面廣。

        為確保國有資產不流失，并取得相應收益，以期反哺物業管理服務費用不足，我公司與安陽市國資委下屬國安公司緊密結合，積極出主意，想辦法。通過政策宣傳、思想引導，來做相關企業的工作。為確保分離后能托底、國企職工生活質量不降低，實現愿景靚、前景美。我公司作為國有物業企業，確定了“甘于奉獻、勇于承擔、做公益、樹品牌、創和諧、促發展”的思想理念。以期不辜負市政府、市國資委領導對我們的重托和信任，以期各級政府、物管部門、廣大業主充分考慮、理解物業企業在正常運營中的實際困難和問題。

      我公司在推進國有企業“三供一業”物業分離移交工作中投入了一大部分經濟和人力來響應安陽市人民政府和安陽市國資委的號召，積極與部分國有企業簽訂了“三供一業”物業分離移交框架協議�？蚣軈f議簽訂后我公司依照協議派駐人員進行先期熟悉和管理準備工作。為此，我公司在未接管物業時，就出現先行墊資經營問題。經物管專家核算，即使在后期的正常經營物管服務中，我公司亦是賠付或保本經營的狀態，這亦是國有物業公司經營的特性。

      但我們堅信在各級政府的關心支持下，各業主單位的全力配合下，廣大業主的理解幫助下，通過我們專業的技能，精細化的服務，用我們的真心、愛心、誠心、團結一心做好物業服務工作�？隙�能打造出“三供一業”物管分離后和諧、宜居、干凈、平安、穩定、美麗品牌小區。使各級領導放心，使服務業主滿意。

      精神世界更要富足  物業服務需要擔當

    “精神世界更要富足” 物業服務需要擔當。這是今后物業服務企業工作貫徹落實黨的十九大精神的努力方向。

      習總書記在報告中指出，中國特色社會主義進入新時代，我國社會主要矛盾已經轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾。我國穩定解決了十幾億人的溫飽問題，總體上實現小康，不久將全面建成小康社會，人民美好生活需要日益廣泛，不僅對物質文化生活提出了更高要求，而且在民主、法治、公平、正義、安全、環境等方面的要求日益增長。同時，我國社會生產力水平總體上顯著提高，社會生產能力在很多方面進入世界前列，更加突出的問題是發展不平衡不充分，這已經成為滿足人民日益增長的美好生活需要的主要制約因素。

       作為物業服務企業的廣大同仁，我們要認真學習這次報告，把認真領會和全面貫徹黨的十九大精神作為當前和今后主要的政治任務，不斷深化思想認識，把總書記的希望和要求落實下來，努力做好本職工作，為新時代中國特色社會主義事業建設貢獻自己的一份力量！